中古住宅・賃貸物件の改修を一括対応
スピードと信頼の原状回復工事
中商では、不動産会社様・管理会社様・オーナー様向けに、退去後の原状回復工事や中古住宅のリフォームを一括対応しています。
水回りの設備交換から内装補修、クロス・床の張替え、清掃・リペア・外構まで、専門業者との連携により、柔軟かつスピーディーな対応が可能です。
現地調査から見積もりまでは最短即日対応。コスト・品質・納期のバランスに優れた施工で、物件の再販や再募集をしっかりサポートいたします。
原状回復工事とは？
賃貸住宅・中古住宅などの退去後に、入居前の状態へと戻すための工事です。壁紙や床材の張替え、水回りの簡易修繕、建具の調整、クリーニングなどを一括で対応いたします。コストを抑えながらも、次の入居者に選ばれる状態へ整えることを重視します。
主な対応工事
壁紙や床材の張替えを中心に、トイレや洗面台など水回り設備の簡易交換、建具や扉の修理・調整、小さな破損箇所の補修などを一括で対応します。また、網戸や襖、障子の張替えといった細やかな内装補修に加え、全体清掃やエアコン洗浄などのハウスクリーニングも行い、入居者がすぐに住める状態へと整えます。
原状回復工事のメリット
コストを抑えて、最短で次の入居につなげられる
必要最低限の改修で済むため、大規模リフォームよりも費用を抑えられます。空室期間を短縮し、早期に賃貸・販売を再開できる点も大きなメリットです。
複数業者への発注不要で、管理の手間を削減
壁紙・床・水回り・清掃などの各工程をワンストップで対応することで、発注や工程管理の手間が軽減。ご担当者様の業務効率化につながります。
物件の印象を整え、入居者の第一印象アップに効果的
「清潔感」「きちんと手入れされている印象」があるだけで、入居希望者の印象は大きく向上します。過剰な投資をせず、“選ばれる物件”に整えられます。
不動産再生・
バリューアップ工事とは？
売却前の中古住宅や、長期空室が続く賃貸物件などを、現代のニーズに合った魅力ある住空間へと再生する工事です。見た目の刷新にとどまらず、機能性や快適性を高めることで、物件の価値を引き上げ、成約率や収益性の向上を目指します。
主な対応工事
キッチンや浴室、洗面台などの水回り設備を一新し、壁紙や床材を現代的なデザインに張替えることで、空間全体の印象をアップさせます。さらに、間取りの変更による生活動線の改善や、和室から洋室への変更、収納スペースの拡充なども対応。必要に応じて、インターホンや宅配ボックスといった設備の追加、外壁や屋根の改修、エクステリアの整備など、物件全体の印象を底上げする提案も行います。
施工事例
お問い合わせ
株式会社中商は、神奈川県秦野市を拠点に、住宅リフォーム・リノベーション・原状回復工事を手がける地域密着の工務店です。
水回りや内外装のリフォームをご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【対応エリア】
秦野市を中心に伊勢原市／平塚市／厚木市／中井町／二宮町／大磯町／大井町／松田町／開成町／南足柄市／小田原市など
※上記に記載外の地域につきましてもご相談に応じます
※勧誘・セールスは固くお断りします
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